Bo Rishi Sunak podaljšal dopust za kolkovino?
Poročila kažejo, da kanclerka razmišlja o šesttedenskem dodatku k davčni olajšavi
Getty Images
Kupci in prodajalci nepremičnin bodo upali, da se bodo poročila o podaljšanju dopusta kolkovine izkazala za resnična, ko bodo tekmovali, da bi dokončali transakcije.
Trenutno je rok za konec davčne olajšave 31. marec, vendar po The Telegraph Državni kancler Rishi Sunak razmišlja o podaljšanju za šest tednov do sredine maja, da bi preprečil, da bi se več deset tisoč kupcev stanovanj ujelo v past dokončanja.
Praznik kolkovine je bil uveden julija lani, da bi pomagal zagnati gospodarstvo, ki ga je močno prizadela pandemija koronavirusa, pravi Daily Express .
Kot del paketa gospodarske pomoči v višini 30 milijard funtov je bil prag kolkovine zvišan s 125.000 funtov na 500.000 funtov za stanovanjske nepremičnine, prodane v Angliji in na Severnem Irskem med 8. julijem 2020 in 31. marcem 2021.
1 milijarda funtov prihrankov - če se rok podaljša
Če se dopust podaljša za šest tednov, bi lahko prihranek davka koristil med 120.000 in 160.000 dodatnim nepremičninskim transakcijam v Angliji, pravi Desno . In če bi 160.000 transakcij opravili prek kupcev, bi lahko prihranili 1 milijardo funtov.
Po podatkih spletne strani nepremičnin je 412.000 lani dogovorjenih prodaj še vedno v sodnem postopku. Od tega naj bi jih približno 100.000 izgubilo, če rok ostane 31. marec.
Strokovnjak za nepremičnine Rightmove Tim Bannister je dejal: Vemo, da je bil praznik kolkovine mišljen kot začasna spodbuda za trg, vendar za zamude, ki smo jih opazili v postopku selitve domov, niso krivi kupci in prodajalci, ki so se dogovorili za prodajo. lani in ki zdaj obupno poskušajo spraviti svoje posle čez mejo.
Zamude so posledica velikega števila poskusov, skupaj s številnimi izzivi ljudi, vključenih v proces, ki delajo od doma. Če bi bilo podaljšanje za šest tednov, bi moralo večini prodaje iz lanskega leta omogočiti pravočasno dokončanje.
'Podaljša agonijo'
Če se davek 31. marca umakne, se lahko zruši kar 100.000 poslov, pravi Dnevna pošta , kar bi lahko sprožilo padec cen stanovanj. Prodaja v vrednosti 1,5 milijarde funtov je ogrožena in ocene kažejo, da bo zaradi tega propadla ena od petih nepremičninskih poslov.
Opisuje stanje kolkovine kot hudo, Nepremičninski agent danes Graham Norwood pravi, da agenti in prevozniki izražajo dvome o tem, ali bo morebitno šesttedensko podaljšanje dopusta za kolkovino dovolj, da se ustavi izpad.
Rob Hailstone, ustanovitelj in generalni direktor skupine Bold Legal Group, je dejal: Ni smiselno samo podaljšati dopusta SDLT [davek na zemljišče]. Druga skupina potencialnih kupcev bo preprosto zamudila naslednji rok. Zagotovo mora biti vlada kreativna ali pa jo mora v tej pozni fazi pustiti pri miru?
Kot bi rekli - dobre novice, gospod Hailstone, vaš smrtonosni datum usmrtitve je odložen šest tednov. Še vedno se bo zgodilo, še vedno bo enako strašljivo in prav tako dokončno. Samo podaljšuje agonijo.
