Kako bi lahko 'izselitev Airbnb' ustvarila britanska mesta duhov
Analiza kaže, da porast števila seznamov izprazni skupnosti
Aktivisti protestirajo proti Airbnb v Atenah
Louisa Gouliamaki/AFP/Getty Images
Mestne skupnosti tvegajo, da bodo postale mesta duhov zaradi povečanja števila sob, oddanih na Airbnb – in posledičnega odhoda lokalnih prebivalcev.
Analiza podatkov, ki jo je izvedel BBC kaže, da se je število sob ali domov, navedenih v Londonu, od leta 2015 povečalo za štirikrat na skoraj 80.000. V Edinburghu so se oglasi v treh letih podvojili na povprečje nekaj več kot 12.000, kar predstavlja večji delež mestnega prebivalstva – en oglas na vsakih 42 prebivalcev – kot v Londonu.
Airbnb se je izkazal kot eno najuspešnejših zagonskih podjetij v Silicijevi dolini na svetu. Zdaj deluje v 191 državah in privablja lastnike stanovanj, ki želijo zaslužiti nekaj dodatnega denarja, in turiste, ki iščejo alternativo hotelom.
Vendar pa je naletel tudi na ostre kritike stanovanjskih skupin in njen učinek na lokalne skupnosti.
BBC pravi, da so bili izraženi pomisleki, da so se najemodajalci preusmerili od ponujanja dolgoročnih najemov k tem kratkoročnim najemom, pri čemer so omejili ponudbo za ljudi, ki želijo živeti in delati v teh mestih, in posledično povišali stroške najemnine.
Barcelona je postala študija primera za negativne učinke Airbnb. Vsako leto v mestnem Airbnbsu ostane milijon in pol obiskovalcev, in čeprav petkrat več sob rezervira v tradicionalnih hotelih, podjetje vpliva na počutje v mestu, zlasti za stalne prebivalce, pravi New Yorker .
Zamišljenost prijaznih domačinov, ki oddajajo rezervne sobe, je izpodrinil bolj najemniški model, piše, v katerem so stoletja stare stanovanjske stavbe izdolbene z erzatz hotelskimi sobami.
Številne nepremičnine so bile kupljene posebej kot naložbe za kratkoročni najem, ki jih upravljajo agencije, ki imajo na desetine takšnih nepremičnin.
V Združenem kraljestvu skoraj polovica oglasov prihaja od gostiteljev z več kot eno nepremičnino, v Londonu pa je 24 % vnosov gostiteljev s petimi ali več spletnimi mesti.
Kratkoročno oddajanje ima strašne posledice, pravi svetnica SNP Kate Campbell, vodja stanovanj v Svetu mesta Edinburgh. Izpuščajo skupnosti, tako v središču mesta kot vse bolj po Edinburghu. Stanovalci prenašajo visoko stopnjo antisocialnega vedenja in, kar je za nas zelo zaskrbljujoče, verjamemo, da ima velik vpliv na ponudbo stanovanj.
V Londonu že od leta 2015 velja zakonodaja, ki določa 90-dnevno letno omejitev za kratkoročne najeme celih stanovanj. Vendar pa lokalni sveti pravijo, da se pravilo pogosto krši in celo londonski župan Sadiq Khan je priznal, da je zakona skoraj nemogoče izvajati svetom.
