Kje je v Združenem kraljestvu najcenejši najem?
Povprečni mesečni stroški so padli za 9 funtov, vendar strokovnjaki napovedujejo strme pohode
Most Tyne v Newcastlu
Stu Forster/Getty Images
Povprečni stroški najema v Združenem kraljestvu so se po novih podatkih znižali prvič v desetletju.
The Služba za zaščito vlog (DPS) , vladno pooblaščena organizacija, ki ščiti najemniške depozite, je ugotovila, da so se povprečne mesečne najemnine znižale za 9 funtov s 774 funtov v letu 2017 na 765 funtov v letu 2018.
London je zabeležil največji padec v gotovini, pri čemer je tipična najemnina znašala 1294 £ na mesec, kar je za 30 £ ali 2,27 % manj kot pred letom dni. Toda prestolnica je bila še vedno daleč najdražje območje za najemnike, ki so plačali več kot dvakrat višjo ceno od stroškov v dveh tretjinah drugih regij v Združenem kraljestvu.
Najcenejše območje za najem je bil severovzhod s 529 funtov, sledita Severna Irska po 544 funtov in nato Yorkshire in Humber po 546 funtov.
Povprečne plače so se v letu 2018 zvišale, odstotek plač, porabljenih za najemnine, pa se je znižal za 0,5 % na 31 %, je DPS v svojem nedavno objavljenem poročilu zapisal.
To je dobra novica za najemnike in če se povprečne najemnine še naprej znižujejo ali ostanejo statične, medtem ko se plače še naprej dvigujejo, bi to lahko na koncu naredilo najem dostopnejše za najemnike.
Vendar pa so najemodajalci opozorili, da bo treba letos zvišati najemnine, da bi povrnili denar, izgubljen zaradi sprememb davka od nakupa in oddajanja in prepovedi najemnin, ki začne veljati junija, poročajo Skrbnik .
Kraljevi institut pooblaščenih geodetov (RICS) je lani napovedal, da bi se zaradi pomanjkanja ponudbe najemnine do leta 2023 lahko povečale za 15 %.
Žalost v repu najemnikov je, da čeprav se najemnina, ki jo beleži DPS, v prvih devetih mesecih leta 2018 na nacionalni ravni zniža, je v zadnjih treh mesecih leta začela opazovati majhen porast, dodaja časnik.
Povprečne cene zasebnega najema v letu 2018
|
