Cene stanovanj v Združenem kraljestvu padajo, saj prodajalci tekmujejo, da bi premagali rok za kolkovine
Do padca prihaja zaradi porasta nepremičnin, ki se prodajajo na dražbah v slogu Homes Under the Hammer
Daniel Berehulak/Getty Images
Nedavna rekordna povišanja cen nepremičnin v Združenem kraljestvu so obrnila naglica prodajalcev, ki so želeli skleniti posle pred koncem počitnic Rishija Sunaka.
Julija je kanclerka napovedala, da se bo prag kolkovine za stanovanjske nepremičnine, ki se prodajajo v Angliji in na Severnem Irskem, povečal s 125.000 funtov na 500.000 funtov do 31. marca 2021.
Ta poteza je pripomogla k močnemu okrevanju stanovanjskega trga po prvem zapiranju koronavirusa v državi, pravi Reuters , pri čemer je hipotekarni posojilodajalec Halifax oktobra poročal o 7,5-odstotnem letnem zvišanju cen – najvišjem tovrstnem dvigu po letu 2016.
Stanovanjski trg je ostal odprt med sedanjo, trajajočo zaporo, dogovorjena prodaja pa se je močno povečala v primerjavi z istim mesecem pred letom dni, dodaja Sky News .
Toda nove številke podjetja Rightmove kažejo, da so se povprečne cene stanovanj novembra znižale za 0,5 %. To pomeni zmanjšanje za nekaj več kot 1.500 funtov v primerjavi s prejšnjim mesecem, ko je povprečna izklicna cena dosegla rekordnih 323.000 funtov.
Tim Bannister, direktor za podatke o nepremičninah Rightmove, je dejal: Glede na trenutni mini razcvet bi lahko pričakovali, da se bodo cene ta mesec znova dvignile.
Toda namesto tega imamo rahel padec, ki bi lahko bil posledica tega, da nekateri novi prodajalci bolj realistično določajo cene, da bi imeli boljše možnosti, da se pravočasno dogovorijo o prodaji, da bi izkoristili prihranke kolkovine pri njihovem nadaljnjem nakupu.
Čas kladiva
Priljubljena dnevna televizijska oddaja BBC-ja Domov pod kladivom je zaslužen za pomoč pri spodbujanju novega razcveta nepremičninskega trga, Skrbnik poročila. Dražitelji nepremičnin poročajo o močnem povečanju prodaje in dražitelji – zlasti za družinske hiše .
Nepremičninski agent Savills je letos na dražbi prodal nepremičnino v skupni vrednosti več kot 240 milijonov funtov, medtem ko je dražbena hiša samo oktobra prodala za 65 milijonov funtov.
Spletne dražbe so pripomogle k temu, da so tovrstni prodajni dogodki bolj dostopni tistim, ki prvič dražijo, medtem ko so televizijske oddaje, kot je npr Domov pod kladivom je ta praksa postala bolj priljubljena, je za časopis povedal Charles Lovell iz avkcijske hiše Robinson & Hall.
