Kako izbrati arhitekta za vaš stanovanjski projekt
Strokovni nasveti treh strokovnjakov
Medtem ko je nakup doma lahko zapleten, gradnja nove nepremičnine ali obnova predstavljata povsem drugačen niz izzivov.
Tukaj trije strokovnjaki delijo svoje nasvete za izbiro arhitekta za vaš stanovanjski projekt.
'Moja sanjska stranka je tista, ki posluša in je odprta za ideje'
Jillian Mitchell, direktorica Lomas + Mitchell Architects, specializirana za nizkoenergijska stanovanja
Eden najboljših načinov za izbiro arhitekta je od ust do ust – družina in prijatelji, ki so imeli dobre izkušnje s svojimi arhitekti. Na internetu poiščite prakse na vašem območju in se prepričajte, da so specializirane za delo v stanovanjih.
Najpomembnejša stvar je najti arhitekta, s katerim se razumeš. Srečanja iz oči v oči so neprecenljiva. Oglejte si dva ali tri, preden se odločite.
In ne pišite podrobnega poročila. Arhitekt napiše povzetek glede na vaše potrebe in ta postopek je dober način za spoznavanje. Če pridete s fiksno kratico, je to lahko zelo škodljivo. Privoščite si odprt um in svoje zahteve: morda boste želeli svoj dom urediti za prihodnost za upokojitev, morda boste želeli več prostora za rastočo družino. Odločite se za svoj proračun in časovni okvir – vsa vprašanja na visoki ravni. Morda boste želeli sestaviti beležko ali tablo z vizualnimi idejami.
Sanjska stranka je tista, ki posluša, je odprta za ideje in je vključena v celoten proces. Od vas bodo zahtevali neskončne odločitve in morate biti pri roki. Če se med gradnjo odločite za šest tednov počitnic, lahko pričakujete, da se boste vrnili na nekaj presenečenj!
To je paradoks – stranke prosimo, da nam zaupajo že od prvega dne, vendar si tega zaupanja ne bomo prislužili do konca projekta.
Ljudje vidijo projekte Grand Designs kjer stroški rastejo in časovni okvir uhaja izpod nadzora – TV uspeva v nevarnosti. Vendar ne pozabite, da običajno gradijo nekaj vrhunskega z uporabo nekonvencionalnih materialov. Program o standardni gradnji bi bil pravzaprav precej dolgočasen.
Ključna je komunikacija. Ljudje uporabljajo e-pošto za vodenje evidence, včasih pa je ton glasu lahko napačno razložen. Dober pogovor je vedno najboljši.
Srce mi se stisne, ko slišim: Želimo biti notri do božiča – še posebej, če je september.
'Pomagali vam bomo najti pravega arhitekta za vaš sanjski dom'
Profesor Alan M. Jones, predsednik Kraljevega inštituta britanskih arhitektov (RIBA)
Arhitekti so edinstveno usposobljeni strokovnjaki in kreativni reševalci problemov, ki vas bodo vodili skozi celoten proces načrtovanja, odločanja in gradnje. Zagotovili bodo, da boste kar najbolje izkoristili svojo naložbo in vam pomagali ustvariti bivalno okolje, ki bo ustrezalo vašim potrebam.
Pooblaščene ordinacije, ki jih akreditira RIBA, so najboljše v stroki – in pomagali vam bomo najti pravega za vaš sanjski dom. Poiščite pooblaščeno ordinacijo, pooblaščeno RIBA, z brezplačnim spletnim orodjem RIBA Find an Architect.
arhitektura.com/find-an-architect
'Zagotovite, da imajo nabor spretnosti, ki je združljiv z vašimi željami'
Adrian Dobson, izvršni direktor strokovnih storitev RIBA
Ko delate z arhitektom, to ni enako kot vaš odnos z zdravnikom ali zobozdravnikom, ki ga občasno vidite skozi leta. S to osebo boste intenzivno delali kar dolgo časa.
Večina ljudi gre skozi ta proces le enkrat ali dvakrat v življenju. To je lahko stresen čas in potrebujete strokovno roko, ki vas bo vodila.
Svoje mnenje si lahko premislite kadar koli, vendar se zavedajte, da pozneje ko stvari spremenite, večje bodo posledice za stroške.
Treba je prebroditi veliko birokracije, kot so predpisi CDM (gradnje, načrtovanje in upravljanje) o varnosti na lokaciji in zakoni o obzidju strank, zlasti v mestih z visoko vrednostnimi in tesnimi lokacijami.
Kako praktičen bo vaš arhitekt, je odvisno od obsega vaše gradnje. Za preprosto razširitev bodo verjetno sodelovali z vami, kar zadeva pridobitev gradbenega dovoljenja in gradbenih predpisov. Za bolj zapleteno delo boste morda želeli obdržati storitve arhitekta skozi celotno fazo gradnje.
Pogovorite se z vsaj tremi ali štirimi arhitekti in primerjajte njihove honorarje. In poskrbite, da ima vsak nabor spretnosti, ki je združljiv z vašimi željami.
