Oblecite se, da naredite vtis: najboljši nasveti za prodajo vašega doma
Strokovnjaki delijo preproste spremembe, ki lahko močno vplivajo na vaše možnosti, da pritegnete kupca
Vesta London
Sredi finančnega kaosa, ki ga je povzročila pandemija koronavirusa, cveti eno področje britanskega gospodarstva: trg nepremičnin.
Nedavno objavljeni podatki Rightmove kažejo, da je prodaja stanovanj v Veliki Britaniji julija v sektorju dosegla 37 milijard funtov. najbolj obremenjen mesec v desetletju , nepremičninski portal Zoopla pa poroča, da povpraševanje še naprej prehiteva ponudbo.
Če dajete svoj dom na trg, lahko še povečate svoje možnosti za uspeh pri prodaji tako, da poskrbite, da je nepremičnina oblečena tako, da naredi vtis – saj štejejo prvi vtisi.
Tukaj strokovnjaki za notranje oblikovanje iz Vesta London podajte svoje najboljše nasvete, kako naj vaš dom izstopa od ostalih.
Naredite prostor za gibanje
Pohištvo postavite na način, ki to omogoča največ prostora V sobi. Vsak kos nekoliko odmaknite od sten, da ustvarite več prostora za gibanje, in odstranite pohištvo, ki ga lahko naredite, da bodo sobe videti večje – vse od tistih dodatnih stranskih mizic, ki jih le redko uporabljate, do velikih otroških igrač.
Potencialni kupci radi vidijo tudi praktične položaje, kot je kavč nasproti televizorja.
Čisto in urejeno
Morda očitno, vendar ne pozabite pospraviti, očistiti in razčistiti vse prostore. Odložite odvečne okrasne predmete, kot so okraski, namizna posoda in knjige, da bodo lahko gledalci dobili pravi občutek, koliko prostora je na voljo. Verjetno je vredno za kratek čas odložiti tudi svojo zbirko prazničnih magnetov za hladilnik ...
Kuhinja je pravzaprav ključna soba za mnoge kupce, zato razkužite delovne plošče in vse velike aparate shranite stran od pogleda. Želite, da si gledalci predstavljajo, kako kuhajo in se sprostijo v vaši kuhinji, ne da bi poskušali videti mimo vaših škatel s kosmiči in opekača.
Ližek barve
Ne govorimo o popolni prenovi, toda če vaš dom vključuje eklektično mešanico barv ali posebej drzno sobo, je lahko koristno dodati nekaj nevtralnih tonov, da bi govorili množicam.
Naj bo barvna paleta čim bolj prijetna in nevtralna: dodajte barvo z nekaj razpršenimi blazinami, dodatki in dodatki ter poskusite ohraniti ključne sobe nevtralne, da si bodo lahko gledalci bolje predstavljali svoj slog in dekor, ki se oblikujeta.
Poleg tega, če je kateri koli prostor videti nekoliko postrgan in odrgan, je morda vredno osvežiti lak.
Naj bo svetloba
Ogledi bodo vedno, kjer je to mogoče, rezervirani za dnevni čas, da bi gledalci videli nepremičnino v dobri svetlobi.
Lahko pa dodate malo dodatnega s pomočjo razsvetljave v ključnih prostorih. Sijaj, ki ga na primer ustvarijo namizne ali talne svetilke, lahko ustvari toplo vzdušje, ki pomaga, da se ljudje počutijo bolj sproščene.
Najboljši nasvet za manjše ali zapletene prostore, kot so ozki hodniki ali majhne dnevne sobe, je, da tja obesite veliko ogledalo, da dodate več svetlobe in ustvarite iluzijo več prostora.
Pokažite prostor za shranjevanje
Kupci si bodo v mislih zapomnili, kje bodo hranili svoje stvari, zato pokažite čim več prostora za shranjevanje.
Od prostora za omare in komode do vgradnega prostora za shranjevanje, razstavite vse, kar je na voljo. Tudi če je odlagalnih površin minimalno, lahko dodate več s pametno uporabo stenskih polic, košar in škatel ter pohištva z dvojnim namenom.
Vesta London
Osredotočite se na podrobnosti
Razmislite o slogu vašega doma. Čeprav je cilj zmanjšati nered, majhni dotiki, kot je nekaj knjig, lepo zloženih na mizici za kavo, skupaj s svečo in nekaj svežega cvetja, dodajo takojšnjo privlačnost. In ne morete zgrešiti z nekaj novimi sobnimi rastlinami!
Vonj se lahko uporablja tudi kot prodajno orodje: trgovci to počnejo že leta. Dodajte vonjave z difuzorji, svečami in razpršili za prostore, da ustvarite prijetno vzdušje, ter prikrijte vse manj prijetne vonjave. Vonj je tesno povezan tudi s spominom, zato naj bi subtilne, a prijetne vonjave pomagale zagotoviti, da si bodo kupci zapomnili tudi vaš dom.
Ne šteje samo to, kar je v notranjosti ...
Ne zanemarjajte tudi zunanjosti svojega doma. Od zapora je bilo veliko kupcev stanovanj želijo dobiti več zunanjega prostora , zato je pomembno, da kar najbolje izkoristite kateri koli vrt ali teraso.
Če želite izboljšati privlačnost robnika, poskrbite, da bo tudi kateri koli sprednji vrt ali dovoz urejen in urejen. Če je mogoče, dodate nekaj lončnic in smetnjake ne vidite, je preprost način, da bo vaša posest videti bolj privlačna.
